Ｈ２７．２．２６～老朽危険空家に厳しい措置

役所から「倒壊の危機あり」と指定された空家の所有者や、敷地オーナーに対して、次の①と②の措置がスタートしました。

• ①
  その空家の修繕や取り壊しを勧告
• ② 固定資産税の住宅敷地特例
  （税額が１／６）
  3M プロテクタ フルハーネス H型 1161654 1161655 1161656 ｜ スリーエム ハーネス フルハーネス 新規格 対応 安全帯
  （税額が１／３）
  固定資産税が
  　アップ

但し、この措置が適用されるのは、屋根が落ちてたり、外壁に穴が開いているような“純国産 袋織い草カーペット 『なでしこ』 ブルー 江戸間6畳(約261×352cm）状態のニューエラー デュアルストロークシリンダΦ10mm複動基本形st30mm+st55mmマグネット・スイッチ付 ( CS03R-10-NDW-30+55-ZC253A1 ) (株)ニューエラー家”（大阪府住宅まちづくり部作成資料より）に限られそうです。
　※ 『 空き家対策条例 』 を制定している近畿の自治体（抜粋）

この措置のとらえ方　

　　土地オーナーにしてみれば次の様に前向きにとらえてみては、いかがでしょう？

（イ）遺産分割で老朽空家を相続せざるを得ない場合、
「倒壊の危険あり」と指定されてしまったら、取り壊し費用や修繕費、固定資産税アップなどの支出が伴うので、その分を考慮した遺産分けを他の相続人に願い出る

（ロ）借地人が住んでいない老朽空家の情報を役所に提供して、借地契約解除のキッカケとする
（ハ）大半が空室になっている老朽貸家の閉鎖理由に使う
など